買い手が引き取りを拒否したため、売り手は転売で20万の損失を被った。この20万は誰が賠償するのか？
オンタリオ州で住宅を購入した買い手が引渡しを拒否したり、引渡しができなくなったりした場合、売り手が再販売して20万元の損失を被ったときはどうすればよいのでしょうか？買い手の契約不履行、手付金、再販売による価格差、損害賠償、および売り手の損害軽減義務など、不動産取引における一般的な法的問題について解説します。
住宅購入を後悔した場合、手付金を返してもらえれば引き渡しを免れることができるのでしょうか？オンタリオ州での住宅購入における契約違反の代償は、手付金をはるかに上回る可能性があります。
オンタリオ州で住宅を購入する際、多くの購入者が「もし最終的に購入を断念することになっても、手付金（deposit）を没収されるだけで、契約は終了する」という誤解を抱きがちです。しかし、実際にはそれほど単純な話ではありません。不動産売買契約（Agreement of Purchase and Sale）が法的拘束力を持つものとなれば […]
銀行が突然融資を断ってきた場合、それでも物件の引き渡しは行わなければならないのでしょうか？
オンタリオ州で住宅を購入する際、買い手にとって最も焦りを覚える状況が一つあります。それは、オファーに署名し、手付金も支払い、クロージングが目前に迫っているにもかかわらず、銀行から突然「融資が承認されない」あるいは「承認された融資額が当初の予想より少ない」と通知される場合です。 このような場合、買い手は「銀行が融資をしてくれないのは私のせいではない、[…]」と言えるのでしょうか。
